La crise du logement est bien réelle, mais elle est très mal nommée. C’est en réalité une crise des pièces vides que nous avons. On entend partout qu’il n’y a pas assez de logements qui sont construits, alors que le parc de logements a crû de 32 % entre 2000 et 2023, alors que la population n’a crû que de 19 %. On a donc bel et bien plus de logements par personne que jamais au Québec.
Ce qu’il s’est passé, c’est que la taille des ménages a baissé, et le nombre de logements par ménage a augmenté. Il y avait 2,45 personnes par ménage en 2000, mais seulement 2,31 en 2023. En 2000, ces ménages occupaient 1,05 logement en moyenne, alors que 23 ans plus tard, on était à 1,10 logement par ménage. Les résidences secondaires se sont multipliées