Quand j'habitais en Allemagne je l'avais fait sur les conseil du mietersverein(syndieat de locataires) qui m'a dit c'est pas légal mais c'est éfficace. Évidemment ça a été annoncé par recommandé AR avant

J'aurais aucun soucis à faire la Meme chose en France, les proprios aussi ont la flemmes de faire un procès pour milles balles, et la justice êfR est encore plus laxiste que l'allemande